Analisis Tingkat Likuiditas Sebagai Alat Perencanaan Pendanaan Jangka Pendek (Studi Pada Perusahaan Properti & Real Estate Yang Terdaftar Di Bei)

Abstract

Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis tingkat likuiditas sebagai alat perencanaan pendanaan jangka pendek pada perusahaan propety and real estate yang terdaftar di BEI pada periode tahun 2011-2015. Jenis penelitian dalam penelitian ini adalah penelitian deskriptif. Teknik analisis data dalam penelitian adalah deskriptif kuantitatif yakni dengan menggunakan perhitungan current ratio, cash ratio, quick ratio, dan working capital to total aset ratio. Populasi penelitian adalah perusahaan property and real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia sebanyak 49 perusahaan. Pengambilan sampel dalam penelitian ini menggunakan metode purposive sampling dengan kriteria 1) perusahaan yang listing di BEI selama 5 tahun berturut-turut pada tahun 2011-2015, 2) perusahaan yang menerbitkan laporan keuangan auditan selama 5 tahun berturut-turut pada periode 2011-2015, 3) perusahaan tidak mengalami kerugian pada periode 2011-2015. Ada 4 perusahaan yang digunakan dalam penelitian ini yakni PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk, PT Megapolitan Development Tbk, PT Greenwood Sejahtera Tbk, dan PT Metropolitan Land Tbk. Hasil analisis tingkat likuiditas dari ke 4 perusahaan property and real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia pada periode tahun 2011-2015 menunjukan PT Metropolitan Land Tbk memiliki nilai paling baik jika dilihat dari nilai current ratio karena selalu berada di atas 200%. Perusahaan yang memiliki nilai cash ratio paling baik adalah PT Greenwood Sejahtera Tbk. Perusahaan yang memiliki nilai quick ratio paling baik adalah PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk. Perusahaan yang memiliki nilai working capital to total aset ratio paling baik adalah PT Metropolitan Land Tbk. Dari hasil analisis PT Metropolitan Land Tbk, PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk, dan PT Greenwood Sejahtera Tbk memiliki nilai yang baik karena selalu berada diatas rata-rata industri, sedangkan PT Megapolitan Development Tbk selalu dibawah rata-rata industri. Hal ini menunjukan bahwa PT Metropolitan Land Tbk, PT Bekasi Fajar Indstrial Estate Tbk, PT Greenwood Sejahtera mampu memenuhi kewajiban jangka pendek dengan menggunakan aset lancar. Alternatif pendanaan yang dapat digunakan perusahaan adalah dengan menggunakan laba ditahan dan utang jangka pendek